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사고 예방대책

예방점검 업무절차 매뉴얼

건축시설물 종합점검(인수단계 초기) – 본사 기술지원팀 지원

인수 당시 각 분야 전문가에 의한 건축시설물 종합점검을 실시하여, 운영자협의회 대표에게 건축물의 현 상태를 제시하고, 안정적인 시설운영을 가능토록 방향을 제시하기 위해 보고서 작성 및 제출

  • "기계분야"

    1) 열원설비
    2) 공조시스템
    3) 펌프 및 배관계통
    4) 덕트 계통
    5) 유지비용 산출

  • "건축 분야"

    1) 건물의 인테리어
    2) 외부 마감재 상태
    3) 건물의 균열, 침하 등 안정성
    4) 유지비용 산출

  • "전기분야"

    1) 수변전설비 안정성
    2) 전력산전설비
    3) 동력설비
    4) 비상전원 설비
    5) 유지비용 산출

  • "소방, 안전, BAS"

    1) 소방설비 정상운영
    2) BAS, CCTV동작점검
    3) 방송장비의 정상관리
    4) 안전관리
    5) 유지비용 산출

RISK의 최적의 관리을 위한 안전관리 테마업무 실시

안전관리 테마업무를 통한 안전수칙의 생활화, RISK 발췌 및 보고, 개선을 통한 미연에 사고예방 목적

구분 점검횟수 대상시설
정기진단 해빙기 점검 1회/년(3월) 석축, 옹벽, 법면, 담장, 조경토,침하 등
장마前 점검 1회/년(6~7월) 옥상 루프드레인, 1층 맨홀, 지하 기계실, 전기실 시설예방점검
월동기 점검 1회/년(11~12월)
난방시설, 수목보호, 노출배관, AHU 등 동파방지 및 화재예방
정기안전점검 1회/분기 변전실, 펌프실, 승강기, 고압가스, 소방시설
위생관리점검 1회/주 식당, 저수조, 집수정, 맨홀, 쓰레기집 하장
수시정기점검 점검계획 취약시설
전력시설물 정밀점검 – 적외선 열화상 측정분석

전력설비의 안전 및 정밀점검을 실시하여, 위험요소를 도출, 분석, 개선 하여 사고를 미연에 방지하여, 재산 및 인명 피해를 최소하여 안정적인 관리를 하기 위함

< 측정장비 : Ifrared SDS HotFind >
< 결과보고서 >
■본사: 경기도 부천시 원미구 소향로 29(상2동 546-8) 그린빌딩 4F ■아산연수원: 충청남도 아산시 음봉면 아산온천로 148-39(신수리 334번지)
■대표번호: 032-329-3377(FAX: 032-327-9870) ■사업자번호: 130-81-95641
■상호: (주) 세움 ■대표이사 : 김 영 기
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