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시설관리

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(주)세움은 시설의 수명연장과 사고예방을 위하여
    자체 전산시스템 구축 및 데이터 이력에 근거한 철저한 예방관리에 중점을 두고 있습니다.

관리POST (주)세움 비고
시설예방 관리 자체 전산시스템 운영 -시설 별 운영 매뉴얼 관리
-시설 별 예방점검 관리
-시설 별 개량 점검 관리
 
시설보수이력관리 -시설 별 보수 이력 관리  
핵심시설 중점관리 -시설 별 핵심 점검 관리
-시설 별 핵심 부품 별 수명 관리
 
세부 관리계획(시설분야)
    - 시설팀 기본업무

- 건물 유지관리 총괄
- 년간 사업계획 수립 및 지시, 감독
- 설비별 법정검사 수검 및 대관업무 대행
- PART별 일반 행정서류 지원
- 방화관리 계획서 수립 및 시행
- 냉•난방 설비 운전 및 유지보수 관리
- 수•변전설비 유지관리
- 동력설비 유지관리
- 소방설비 유지관리
- 승강기설비 유지관리
- 조경시설 유지관리
- 건축 토목시설 유지관리
- 상용자재활용 유지보수
- 에너지 절약계획 수립 및 시행

세부 관리계획(시설분야)
    - 시설 운영관리계획
< 전기설비 점검주기 및 점검사항 >
설계 및 시공단계부터 예방관리 및 사후관리가 유효한 설비로 전기설비를 설치하여 라이프사이클
(LCC : Life Cycle Cost)에 입각한 안전관리
분류 종류 주기 점검사항
일상점검 순회점검 매일 각종 기기의 이상 유무와 운전상황 파악
(점검 Check List에 의한 점검 관리 )
일상점검 1주일~1개월 점검Check List 결과, 보수할 필요가 있다고 판단되는
경우 단시간에 처리할 수 있는 정도의 점검 사항
정기점검 정기점검 1년~2년 설비를 단시간 정지하여 실시하는 점검 또는 측정
특별점검 3~15년 설비 각부를 분해하고 정밀하게 점검한 후에 소모부품을
교체, 이상부분의 손질, 보수, 상세한 내용 진단, 성능시험
임시점검 없음 주기에 관계없이 필요한 시기에 점검을 실시
■본사: 경기도 부천시 원미구 소향로 29(상2동 546-8) 그린빌딩 4F ■아산연수원: 충청남도 아산시 음봉면 아산온천로 148-39(신수리 334번지)
■대표번호: 032-329-3377(FAX: 032-327-9870) ■사업자번호: 130-81-95641
■상호: (주) 세움 ■대표이사 : 김 영 기
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